又大放水了，这次比较猛，猛到什么程度？远远超过2009年四万亿时期：
2016年1月，当月人民币贷款增加2.51万亿元，规模创单月历史新高，同比多增1.04万亿元。1月末，广义货币(M2)余额141.63万亿元,同比增长14.0%。住户部门贷款增加6075亿元，其中，短期贷款增加1292亿元，中长期贷款增加4783亿元；
2009年全年人民币各项贷款增加9.59万亿元，同比多增4.69万亿元。从分部门情况看，居民户贷款增加2.46万亿元，其中，短期贷款增加7570亿元，中长期贷款增加1.70万亿元；
2016年1月新增人民币贷款2.51万亿，已高出2009年1月8900亿。刷新了历史纪录。
2009年的12个月中单月新增贷款超过1万亿的只有1月1.62万亿、3月1.89万亿、6月1.53万亿。
从住户中长期贷款，也就是房贷来看，1月份单月高达4783亿，而2009年全年仅1.7万亿。1个月相当于2009年的接近3成。
如此大规模的放水历史罕见，在过去放水的时候，的确房价均出现了明显上涨，但2016年市场基本面明显不一样，这种情况下，有8点你必须注意：
第一，信贷爆发井喷而M2相对平稳。
这说明信贷派生M2刚好弥补了外占流失的M2。1月央行外汇储备下降994.69亿美元。
在目前的国际环境中，外汇储备持续下调，这种情况下，信贷爆发的部分作用体现在补缺，而真正能够带来的放水作用将降低。
房企也纷纷赎回外债转而内地寻求信贷，比如合生创展拟提前赎回3亿美元2018年到期票据，这些都放大了信贷数据。
第二，对房地产的直接影响。
银行信贷可以说是影响房地产市场最关键的因素，在房地产发展的历史上可以看到，信贷收紧的年份房价一律下调，而信贷相对宽松的年份，房价则一路高涨。
这么多年的历史可以看到，房地产的价格上涨爆发，主要原因和信贷过量有明显的关系。
2015年来的这一轮房地产一二线城市复苏，最主要原因是信贷的宽松，从信贷额度可以明显看到这一点。
综合来看，这么多年房价上涨过快的年度，恰好都是货币政策最宽松的时候。
对于普通购房者来说，买房的时机选择可以说必须要看信贷的宽松程度，如果贷款难，折扣少，这种情况下购房的决策需要非常谨慎。
但值得关注的是，持续多年的货币超发，对房价的刺激影响越来越弱。如此天量的货币释放，也仅刺激了一二线城市，房地产的危险信号越来越大。
第三，会不会前松后紧？
1月金融数据飙升早有预期。央行在春节前的商业银行流动性座谈会上透露,1月上半月的信贷投放额度已经超过了1.7万亿,包括副行长易纲在内的多名央行官员对此表示不满,要求商业银行进行整改。
从2009年的信贷节奏可以看到，在上半年天量放水后，下半年明显萎缩，这也导致了整体市场的调整。
